Mengapa Luas Tanah Bisa Berbeda Saat Diukur Ulang? Ini Penjelasan Kantor Pertanahan Buru Selatan

Namrole,Tajukmaluku.com-Perbedaan luas bidang tanah setelah dilakukan pengukuran ulang kerap menimbulkan pertanyaan di tengah masyarakat. Tidak sedikit pemilik tanah yang mendapati hasil pengukuran terbaru berbeda dengan luas yang tercantum pada sertipikat maupun dokumen pertanahan lainnya.

Kantor Pertanahan Kabupaten Buru Selatan menjelaskan bahwa perbedaan tersebut tidak selalu menunjukkan adanya kesalahan administrasi.

Dalam banyak kasus, perubahan luas bidang tanah dapat terjadi karena perkembangan metode pengukuran, kondisi fisik lahan, maupun penyesuaian data berdasarkan fakta di lapangan.

Secara teknis dan yuridis, terdapat beberapa faktor yang dapat menyebabkan perbedaan hasil pengukuran. Di antaranya adalah penggunaan teknologi pengukuran yang semakin modern dan memiliki tingkat akurasi lebih tinggi dibanding metode sebelumnya, perubahan sistem proyeksi atau referensi koordinat yang digunakan dalam pemetaan, bentuk bidang tanah yang tidak beraturan, serta perubahan kondisi fisik akibat faktor alam maupun aktivitas manusia.

Kondisi tersebut membuat hasil pengukuran terbaru dapat berbeda dengan data yang tercantum dalam surat ukur atau dokumen pertanahan yang diterbitkan pada masa lalu.

Dalam menyelesaikan kondisi tersebut, Kantor Pertanahan Kabupaten Buru Selatan mengacu pada ketentuan peraturan perundang-undangan dengan mengedepankan kondisi nyata di lapangan melalui proses pengembalian batas maupun penataan batas.

Proses tersebut dilakukan dengan melibatkan para pemilik tanah yang berbatasan agar batas bidang tanah dapat ditetapkan berdasarkan kesepakatan bersama sesuai prinsip contradictoire delimitatie.

Setelah batas disepakati, petugas melakukan pengukuran menggunakan teknologi dan peralatan yang telah terstandarisasi sehingga menghasilkan data yang lebih akurat.

Hasil pengukuran kemudian dituangkan dalam dokumen resmi pertanahan yang memiliki kekuatan hukum dan menjadi dasar pemutakhiran data fisik bidang tanah.

Kantor Pertanahan Kabupaten Buru Selatan menegaskan bahwa tujuan utama pengukuran ulang bukan untuk mengurangi ataupun menambah hak seseorang atas tanah, melainkan memastikan data pertanahan sesuai dengan kondisi sebenarnya di lapangan.

Dengan data yang akurat, administrasi pertanahan menjadi lebih tertib, transparan, dan memberikan kepastian hukum bagi pemegang hak.

Masyarakat yang memerlukan pengukuran ulang atau memiliki pertanyaan mengenai data bidang tanah diimbau untuk berkonsultasi langsung dengan Kantor Pertanahan Kabupaten Buru Selatan agar memperoleh informasi dan pelayanan sesuai ketentuan yang berlaku.*(01-F)